:-( Wygląda na to że masz Adblocka. Utrzymujemy się z reklam żeby móc dostarczyć Ci wiadomości z Twojego regionu za które nie musisz płacić, czy mógłbyś rozważyć jego wyłączenie?
teraz 7°C
powietrze Dobre
PILNE
Artykuł sponsorowany, Kiedy opłaca podpiwniczyć - zdjęcie, fotografia
Koscierski.info 18/01/2016 12:20

Realizacja piwnicy podnosi koszty budowy domu o około 30 procent. Nic więc dziwnego, że wielu inwestorów, dążąc do optymalizacji kosztów budowy, rezygnuje z podziemnej kondygnacji. Jednak w niektórych sytuacjach realizacja podpiwniczenia może się opłacać.

Przed laty prawie każdy dom jednorodzinny posiadał piwnicę. Budowano ją przede wszystkim jako zaplecze gospodarcze. Dzisiaj częściej się z niej rezygnuje. Pomieszczenia pomocnicze i gospodarcze rozmieszcza się w całym domu, a z osobno wydzielonej kotłowni, jeśli nie jest koniecznie wymagana w związku z rodzajem instalacji, rezygnuje się. Piwnica nie jest więc niezbędna. Ale oczywiście może się przydać. W określonych warunkach wydaje się wręcz wskazana. Tak jest w przypadku bardzo małych działek, na których może powstać budynek o ograniczonej powierzchni zabudowy i gdzie nie ma miejsca na garaż. Takich, na których rozbudowę domu wzwyż ograniczają zapisy zawarte w planie miejscowym lub warunkach zabudowy. Piwnica stanowi wówczas ratunek. Można w niej zaprojektować garaż i przenieść do niej pomieszczenia gospodarcze czy też zaplanować dodatkowe pokoje rekreacyjne.

Atrakcyjne warunki dla budowy domu z piwnicą stwarza działka znajdująca się na zboczu. Takie usytuowanie warto wykorzystać, pozwala bowiem na osiągnięcie interesujących efektów użytkowych. Jeśli różnica poziomów terenu wynosi co najmniej 1,5 m, podpiwniczenie z jednej strony może zostać oświetlone w sposób naturalny. Pokoje z oknami można przeznaczyć na przykład na cele rekreacyjne, a w tych umieszczonych z drugiej strony i pozbawionych okien - utworzyć zaplecze gospodarcze.

W świetle prawa wysokość pomieszczeń technicznych w piwnicy powinna wynosić 2 m, chyba że szczegółowe przepisy stawiają inne wymagania. Jeśli zatem w piwnicy ma być umieszczona kotłownia z piecem na paliwo stałe lub gazowe, musi spełniać kryteria określone dla takich pomieszczeń. W piwnicy można też urządzić pomieszczenia rekreacyjne, a nawet mieszkalne. W przypadku tych ostatnich wymagania są jednak dosyć trudne do spełnienia (np. ich wysokość musi wynosić 2,5 m). Pomieszczenia piwniczne łatwiej dostosować do czasowego pobytu (do 4 godzin dziennie) i urządzić w nich na przykład domową siłownię lub pokój wypoczynkowy.

Interesującym rozwiązaniem może także okazać się realizacja częściowego podpiwniczenia. Gdy w projekcie gotowym nie zaplanowano odrębnego pomieszczenia na kotłownię, nie przewidziano również piwnicy, a inwestorzy chcą zainstalować piec na paliwo stałe, na etapie adaptacji można zaprojektować częściowe podpiwniczenie. Nie będzie aż tak kosztowne, jak budowa piwnicy pod całym budynkiem, a rozwiąże problem z umiejscowieniem kotłowni.

Planując budowę domu z piwnicą, nie można zapomnieć o sprawdzeniu warunków geotechnicznych dotyczącego terenu, na którym ma stanąć budynek. Koszt i trudność wykonania piwnicy wzrosną, jeśli zbyt wysoki okaże się poziom wód gruntowych. Nowoczesne metody pozwalają wykonać podpiwniczenie w praktycznie każdych warunkach gruntowo-wodnych, w szczególnie trudnych przypadkach barierą jednak mogą okazać się koszty.

Reklama

Reklama

Ogłoszenia PREMIUM

Toyota Avensis 2.0 Diesel -

Sprzedam samochód osobowy TOYOTA Avensis D-4D 2,0 Diesel, moc 116 KM , przebieg 153.868 km., rok. prod. 2005 (pierwsza rej . 06.2005), limuzyna 4..


Skup Aut Kościerzyna

Skup Aut na terenie całego województwa pomorskiego i inne województwa Osobowe,Dostawcze,Terenowe,Busy wszystkie roczniki,darmowa wycena i dojazd..


Reklama
 Reklama

25 maja 2018 roku weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 roku tzw. RODO. Nowe prawo nakłada na nas obowiązek uzyskania Twojej zgody na przetwarzanie przez nas danych osobowych w plikach cookies

Oświadczam, iż zapoznałem sie z Polityką prywatności i zgadzam się na zapisywanie i przechowywanie w mojej przeglądarce internetowej tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie zaszyfrowanych w nich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania z innych stron internetowych, serwisów oraz parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie i w celach analitycznych przez koscierski.info, oraz ZAUFANYCH PARTNERÓW.

Administratorzy danych / Podmioty którym powierzenie przetwarzania powierzono

Portale Regionalne.info Joanna Stoltman z siedzibą w Kartuzy 83-300, Mściwoja II 13 B/3

Cele przetwarzania danych

1.marketing, w tym profilowanie i cele analityczne
2.świadczenie usług drogą elektroniczną
3.dopasowanie treści stron internetowych do preferencji i zainteresowań
4.wykrywanie botów i nadużyć w usługach
5.pomiary statystyczne i udoskonalenie usług (cele analityczne)


Podstawy prawne przetwarzania danych


1.marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne – zgoda
2.świadczenie usług drogą elektroniczną - niezbędność danych do świadczenia usługi
3.pozostałe cele - uzasadniony interes administratora danych


Odbiorcy danych

Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora danych, w tym podmioty ZAUFANI PARTNERZY, agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa.

Prawa osoby, której dane dotyczą

Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych. Inne prawa osoby, której dane dotyczą.

Informacje dodatkowe

Więcej o zasadach przetwarzania danych w "Polityce prywatności"